Archive for 12月, 2008

以慈善项目为名四处圈钱 “成功女企业家”诈骗千余万

       
作者: 敖颖婕
        中国法院网讯   以环保基金会、儿童少年基金会募捐箱等项目名义,身兼多家公司法定代表人的徐莉华以许诺高额回报等方式四处行骗,先后骗得千余万。日前,上海市第一中级人民法院对这起案件作出一审宣判,判决徐莉华犯诈骗罪和合同诈骗罪,决定执行无期徒刑,剥夺政治权利终身,并处没收个人全部财产。     2003年,硕士学历的徐莉华注册成立了多家公司,其中以上海莉微颐商贸有限公司和莉薇颐公司为主,俨然是商界成功女性的模样。但实际上,一直到2004年,徐莉华开的公司都不仅没有经营收入,而且负债几百万元。产生的这些债务其实都用在了公司经营场所的租赁、装修、员工工资以及去马来西亚的费用上,在风光的表面下徐莉华早已债台高筑、捉襟见肘。
    2004年6月,徐莉华结识了城市文化公司总经理孙某。孙某向她介绍城市文化公司已与环保基金会签订合作开发环保募捐箱的框架式协议的情况,并称因无资金投入故无法开展。徐莉华在慈善项目中寻嗅到了“商机”,当场表示要收购城市文化公司。双方洽谈并约定莉薇颐公司出资800万元收购城市文化公司的51%股权,先期支付350万元。按照徐莉华的要求,城市文化公司搬至新梅大厦与莉薇颐公司一起办公。此后,徐莉华除了提供一份从马来西亚传真的伪造的汇款凭证外,没有支付过任何钱款。而项目因无实际资金投入,故没有开展下去。
    2004年8月开始,徐莉华以城市文化公司的名义对外敛资,先是向周某某出示该公司与中华环保基金会签订的合作协议,造成其实际控制并拥有募捐箱项目的假象。同时,徐莉华向周某某承诺高额回报,从周某某处骗得300余万元。徐莉华在获取周某某的资金后,没有用于收购公司,也没有用于项目经营,而是将部分资金用于偿还个人债务,当周某某向她索要欠款时,徐莉华就采取开具空头支票、提供伪造的工程合同与工程结算单等方式拖延还款。与此同时,徐莉华又在与中国儿童少年基金会在儿基会募捐箱项目上动起了脑筋。
    2006年6月,被告人徐莉华在无实际履行能力的情况下,虚构自己的经济实力以及与中国儿童少年基金会真实的合作情况,取得徐某某的信任,以合资开办公司为名,与徐某某等人签署《股东会决议》,骗得徐某某注册投资款150万元,用于归还个人债务等。同年8月,徐某某发现徐莉华将注册资金用于归还个人债务后,徐莉华出具150万元的借条给徐某某,并承诺以他人名下的房屋作还款担保。另一方面,徐莉华又通过周某某认识了储某某,以中国儿童少年基金会募捐项目骗取骗得储300多万元。但诸多受骗者并不知晓,其实2005年12月时徐莉华已经多起民事诉讼缠身,债务高达600余万元,前期又以环保募捐箱名义向周某某借款300余万元,可谓负债累累。而在以欺骗手段取得的儿基会募捐箱项目成立后近一年的时间内,徐莉华并未进行任何实质性的推进工作。取得儿基会关于募捐箱运营的授权后,徐没有进行招商活动来吸引投资者,也没有向相关部门提出申请完成募捐箱的落地工作,完全没有可能通过该项目营利以保障借款人的利益。但徐莉华对外自称是世界经理人公司的董事长,兼任儿基会上海办公室主任,已向儿基会捐助了5,000万元,正准备筹办一家慈善性质的公司作为宣传平台云云,为自己打造成功形象。为赢得被害人的信任,徐莉华与储某某等一同去北京参加儿基会的新闻发布会,并向儿基会捐款,使后者对募捐箱项目更加深信不疑。此后徐莉华不断以一年收回借款、不低于20%回报率的承诺总共获得了储某某、周某某总共上千万元的借款。
    不仅如此,徐莉华还在她所有的一套房产上动足脑筋骗钱。2005年4月,被告人徐莉华以购房为由向王某借款,承诺支付5万元利息,并将已被法院执行司法限制的本市浦东新区商城路的房产作抵押,共计骗取王某35万元,用于归还个人债务等。2005年10月,徐莉华故意隐瞒其名下位于本市浦东新区商城路的房产仍有150余万元按揭贷款未还且被多家法院轮候查封的情况,以低价售房为名,与储某某签订400万元的购房协议,私下约定以200万元的价格成交,另200万元以奖励形式给储某某,之前从储某某处所借70万元抵作房款。储某某为上述房屋累计支付房款2,109,149元。徐莉华获得上述房款后,用于归还个人债务、提现等。之后,徐莉华将房屋交付储某某使用,但始终未办理房屋过户手续。
    一中院审理后认为,徐莉华以非法占有为目的,虚构事实,隐瞒真相,骗取钱款1,045万余元,其行为已构成诈骗罪,且数额特别巨大。徐莉华还在签订合同过程中,采用虚构事实、隐瞒真相的方法,骗取资金360万余元,其行为已构成合同诈骗罪,且数额特别巨大。公诉机关指控的罪名成立。
    法院认为,徐莉华一人犯两罪,依法应予数罪并罚。故作出前述判决。

编辑: 张涵

Published by admin on 12月 31st, 2008 tagged 未分类 | Comments Off

社会保险法草案全文公布 三险关系可随本人转移

新闻来源:中国经济网  

牵绊劳动者跨地区换工作的社会保险终于有望跟随本人转移接续了。昨天(28日),全国人大常委会办公厅向社会全文公布《社会保险法(草案)》及关于草案修改情况的汇报,并从即日起至明年2月15日征求社会各界的意见和建议。 该草案规定,涉及累计缴费年限的养老、医疗、失业三险关系均可随本人转移,缴费年限或分段或累计计算,而全国统一的个人社会保障号码即身份证号。
    养老保险关系分段计算
    规定:《社会保险法(草案)》第二章养老保险的第17条明确规定:“个人跨地区就业的,其基本养老保险关系随本人转移。个人退休时,基本养老金按照退休时各缴费地的基本养老金标准和缴费年限,由各缴费地分段计算、退休地统一支付。”
    修改原因:有些人大代表和地方提出,基本养老保险关系不能转移接续,已经成为制约我国社会保险事业发展的突出问题。由于无法转移接续,跨地区就业劳动者的缴费年限不能累计计算,致使很多劳动者不能享受基本养老保险待遇,造成劳动者参保积极性不高,有的地方甚至出现了大量农民工退保,企业也有意见。建议对社会保险关系转移接续问题作出明确规定。
    经研究,建议将原条款“个人跨地区流动或者发生职业转换需要转移接续社会保险关系的,按照国务院有关规定办理”的内容进行了修改。
    医疗失业险缴费年限累计算
    规定:《社会保险法(草案)》第三章第28条明确,“个人跨地区就业的,其基本医疗保险关系随本人转移,缴费年限累计计算。”第五章第48条明确,“个人跨地区就业的,其失业保险关系随本人转移,缴费年限累计计算。”
    《社会保险法(草案)》还明确,“基本养老保险基金实行省级统筹,逐步实行全国统筹。其他社会保险基金实行省级统筹的时间、步骤,由国务院规定。”
    修改原因:有些人大代表和地方、部门认为,目前部分省市基本养老保险做到了省级统筹,逐步提高社会保险基金统筹层次是大趋势,长远目标应当是实行全国统筹。经研究,建议增加基本养老保险基金“逐步实行全国统筹”的规定。
  个人社保号即身份证号
    作为跨地区接续社保关系的重要措施,我国将建立全国统一的个人社会保障号码,这个个人社保号码即每位公民的身份证号码。
    草案还规定,进城务工的农村居民按照本法规定参加社会保险。国有企业、事业单位职工参加基本养老保险前视同缴费年限期间应当缴纳的基本养老保险费由政府承担。基本养老保险基金出现支付不足时,政府给予补助。城镇居民基本医疗保险和新型农村合作医疗实行家庭缴费和政府补助相结合,缴费和补助标准由省、自治区、直辖市人民政府规定。享受最低生活保障的人、丧失劳动能力的重度残疾人、低收入家庭六十周岁以上的老年人等所需家庭缴费部分,由政府给予补助。(记者 姜葳)
    新闻链接
    2009年2月15日前,社会各界可将意见寄送各省、自治区、直辖市人大常委会,也可直接寄送全国人大常委会法制工作委员会(邮编:100805),或直接登录中国人大网(www.npc.gov.cn)提出意见。草案在广泛征求意见并作进一步修改后,将提请全国人大常委会会议继续审议。

Published by admin on 12月 30th, 2008 tagged 未分类 | Comments Off

中国修改道路交通违法处理规定 设滞纳金上限

 新闻来源:中国新闻网 
    中国公安部网站今日公布修订后的《道路交通安全违法行为处理程序规定》,针对逾期不交罚款而产生的滞纳金问题,《规定》首次设定了滞纳金上限。
  据悉,《道路交通安全法》第109条规定,当事人到期不缴纳罚款的,每日按罚款数额的3%加处罚款,没有对加处罚款的上限作出规定。第123条规定,各省、自治区、直辖市人民代表大会常务委员会可以根据本地区的实际情况,在《道路交通安全法》规定的罚款幅度内,规定具体的执行标准。目前,已有29个省、自治区、直辖市作出了具体规定,但都没有对加处罚款作出上限规定。实际执行中,一些当事人因特殊原因而延迟缴纳罚款,造成加处的罚款数额远大于原处罚款数额。
  为解决这一问题,《规定》第五十二条规定,当事人逾期不履行行政处罚决定的,作出行政处罚决定的公安机关交通管理部门可以采取下列措施:(一)到期不缴纳罚款的,每日按罚款数额的百分之三加处罚款,加处罚款总额不得超出罚款数额;(二)申请人民法院强制执行。
  据介绍,原《道路交通安全违法行为处理程序规定》(公安部令第69号)修订征求意见稿在公安部政府网站面向社会公开征求意见过程中,公众对此进行了热烈讨论,对该条规定的意见占意见总数的一半,其中,82%的意见赞成这样规定。
  此外,《规定》还要求,对违法行为人决定行政拘留并处罚款的,公安机关交通管理部门应当告知违法行为人可以委托他人代缴罚款。

Published by admin on 12月 29th, 2008 tagged 未分类 | Comments Off

最高人民法院规范适用停止执行死刑程序有关问题

        为确保死刑案件停止执行死刑程序依法规范进行,最高人民法院根据《中华人民共和国刑事诉讼法》等有关规定,结合刑事审判实践,制定并公布了《关于适用停止执行死刑程序有关问题的规定》。
        《规定》共七条,自2008年12月26日起施行。  
        《规定》明确,刑事诉讼法第二百一十一条、第二百一十二条规定的判决“可能有错误”包括下列情形:发现罪犯可能有其他犯罪的;共同犯罪的其他犯罪嫌疑人归案,可能影响罪犯量刑的;共同犯罪的其他罪犯被暂停或者停止执行死刑,可能影响罪犯量刑的;判决可能有其他错误的。  
        《规定》明确,下级人民法院在接到最高人民法院执行死刑命令后、执行前,发现有刑事诉讼法第二百一十一条第一款、第二百一十二条第四款规定的情形的,应当暂停执行死刑,并立即将请求停止执行死刑的报告及相关材料层报最高人民法院审批;最高人民法院在执行死刑命令签发后、执行前,发现上述情形的,应当立即裁定下级人民法院停止执行死刑,并将有关材料移交下级人民法院。下级人民法院会同有关部门调查核实后,应当及时将调查结果和意见层报最高人民法院审核。  
        《规定》明确,最高人民法院对于依法已停止执行死刑的案件,依照下列情形分别处理:确认罪犯正在怀孕的,应当依法改判;确认原裁判有错误,或者罪犯有重大立功表现需要依法改判的,应当裁定不予核准死刑,撤销原判,发回重新审判;确认原裁判没有错误,或者罪犯没有重大立功表现,或者重大立功表现不影响原裁判执行的,应当裁定继续执行原核准死刑的裁判,并由院长再签发执行死刑的命令。  
        又讯 针对江苏、重庆等高级人民法院关于当事人对具有强制执行效力的公证债权文书的内容有争议提起诉讼人民法院是否受理问题的请示,最高人民法院经研究作出批复,自2008年12月26日施行。
来源: 人民法院报 编辑: 陈秀军

Published by admin on 12月 26th, 2008 tagged 未分类 | Comments Off

京城地产律师呼吁制止楼名仿造风

 

 

    买房人糊涂了:现代城、后现代城、西现代城三者有何关系?电子城小区、电子城是不是一个“城”?   近日,京城房地产资深律师邓泽敏和刘曼娜日前向社会呼吁——制止楼盘名称仿造风。  
     位居长安街南面、国贸东边的“现代城”,在以“SOHO”(居家办公)的住房时尚一度引领京城房地产市场之后,目前已经清盘。在离“现代城”不远的地方和长安街西端的石景山区近日分别出现了以“后现代城”、“西现代城”为案名的楼盘项目。据悉,这两个楼盘的价位、楼盘档次均低于“现代城”。被称为“燕莎商圈内绝版经济适用房”的“电子城小区”,以黄金地段内低价位、好品质吸引了众多的购房者。最近在燕郊开发区又出现了一个以“电子城”为案名的楼盘,售价为每平方米1100元。不少咨询者纷纷打听此“电子城”是不是“电子城小区”?  借助先前在社会上有一定知名度的楼盘,使用、仿造其案名(即楼盘名称),扩大自己后开发楼盘的知名度,是否侵害了知名楼盘的权益?对购房者是否有误导的嫌疑?对整个房地产市场的规范、诚信运作是否有害?鉴于目前没有对案名注册的法律界定,保护尚不清晰,因此有必要对仿造知名楼盘案名进行一些探讨,以期今后有可能在法律上进一步规范和完善。  一、案名价值几何?   任何一个楼盘的推出都是房地产开发商精心运作、辛勤劳动的结果。其中也包括了对案名的策划、选择、定名。从楼盘的价值取向来看,案名蕴藏着楼盘的价值观或文化取向;从案名的传递性来看,一个好的案名,也可对楼盘的地段优势、社区规模、物业功能属性等进行传递,并以其广告的功能,迎合一定的购买阶层,达到案名与业主身份的对称性。因此,案名的构思、选择的过程也是智力劳动的过程,故其案名应该也属于一种智力成果,广义上可以列入知识产权的保护范畴。  一个案名不仅仅就是一个简单的楼盘的名称,开发商的信誉、楼盘的品质、价位、地段等等凝结在楼盘价值中的诸多因素也可以体现在案名中。一个案名象征着某个楼盘,同时象征着开发商的信誉度和诚信度。
  案名虽因只有阶段性而不具有延续性,导致目前的法律不能给予保护,但是从当前案名被仿造的客观情况来看,案名具有再利用的价值,从此种意义上来说,案名在一定程度上进行了延伸,从再利用的行为上来看,案名又具有一定的延续性,因此,法律应该给予保护。  二、仿造别人的案名侵害相关权益人的权益吗?  现在虽没有相关法律追究仿造者的侵权责任,但仿造案名侵害了一部分人的权益,并对社会带来负面影响的事实却是客观存在的。借助、利用他人案名本身,目的就在于“借势”(借助他人案名获利)。表面上看,并没有给案名的所有者造成什么损失,实际上,仿造者在仿造期间所获得的利益就是被仿造者所受到的损失。  从开发商角度来看,如国贸东面的“现代城”,虽已清盘,但今后还要不要用与“现代城”有关的案名(或系列案名),目前还难下定论。如其今后还须用与“现代城”有关的案名开发项目,则“后现代城”、“西现代城”对今后项目造成不利竞争的情况是可能存在的。
  另外一种情况,如“电子城小区”,项目还在开发销售中,后开发的也打着“电子城”案名销售的楼盘对“电子城小区”势必造成一定的竞争,是否为不正当竞争目前尚无法律规定,但与不正当竞争的性质有类似之处。至少可以说,这种做法违反了《反不正当竞争法》第二条规定的“诚实信用原则”。  对购房者来说,对楼市上知名的“现代城”、“电子城”等楼盘已形成一定的熟悉度、认可度,再遇到类似案名的楼盘或许会产生一种似曾相识的认同感;不少开发商也承认,借助知名楼盘的名气,有见效快、节省推广费等优点。从这种意义上来讲,仿造案名既节省了费用,又误导了购房者。  三、如何约束仿造案名的行为?  现阶段虽没有法律明文规定对仿造案名者追究法律责任,但侵权的事实、对房地产市场带来一定混乱的情况却是存在的。
  《中华人民共和国反不正当竞争法》第五条规定:经营者不得采用下列不正当手段从事市场交易,损害竞争对手:擅自使用知名商品特有的名称、包装、装潢,或者使用与知名商品近似的名称、包装、装潢,造成和他人的知名商品相混淆,使购买者误认为是该知名商品。  现阶段,案名不能注册,也没有法律法规对案名进行保护,为制止仿造案名的行为,我们建议:  1、参照《反不正当竞争法》第二条的立法原则和第五条的相关规定,追究仿造者的责任。   2、严格案名审批制度,防止重名、仿造;对未经批准擅自使用、仿造已经批准使用的案名的,任何人都有权向有关部门举报,并由有关部门予以处罚。  3、对楼盘案名应考虑通过立法加以保护,准予注册,这对产生一批楼市精品,促进房地产市场良性运行大有好处。

 

Published by admin on 12月 25th, 2008 tagged 未分类 | Comments Off

中国12月23日起下调个人住房公积金存贷款利率

                                                  作者: 徐潇   

    中国住房和城乡建设部周二于此间下发通知:今起分别下调个人住房公积金存、贷款利率零点二七和零点一八个百分点。   
    城建部表示,12月23日起上年转结的个人住房公积金存款利率由百分之一点九八调整为百分之一点七一,当年归集的存款利率保持不变。   
    城建部同时表示,五年及五年期以下个人住房公积金贷款利率从百分之三点五一调整为百分之三点三三,五年期以上贷款利率从百分之四点零五调整为百分之三点七八。   
    城建部敦促各地住房公积金管理中心加强个人住房贷款管理,严格做好贷前审查、贷后管理,控制贷款风险。   
坊间认为官方此举将刺激购房,并预期明年官方或有进一步动作。(完)  
    来源: 中新社
    编辑: 韩京红  

Published by admin on 12月 24th, 2008 tagged 未分类 | Comments Off

个人跨地区就业基本养老保险关系将随本人转移

作者: 王飞刘铮   

    个人跨地区就业的,其基本养老保险关系随本人转移。全国人大常委会22日进行二审的社会保险法草案,对基本养老保险关系的转移接续作出明确规定。       社会保险法草案规定,个人跨地区就业的退休时,基本养老金按照退休时各缴费地的基本养老金标准和缴费年限,由各缴费地分段计算、退休地统一支付。   
    基本养老保险关系转移接续不畅,已经成为制约我国社会保险事业发展的突出问题。由于无法转移接续,跨地区就业劳动者的缴费年限不能累计计算,造成劳动者参保积极性不高,有的地方甚至出现了大量农民工退保,企业也希望对转移接续问题作出明确规定。   
    经全国人大法律委同财经委、国务院法制办、人力资源和社会保障部、全国总工会研究,草案作了这样的规定。  
来源:新华网 编辑:陈秀军  

Published by admin on 12月 23rd, 2008 tagged 未分类 | Comments Off

社会保险法:基本养老保险基金逐步实行全国统筹

         作者: 王飞 刘铮       
    基本养老保险基金将逐步实行全国统筹。全国人大常委会22日二审的社会保险法草案对此作出规定。        社会保险法草案规定,基本养老保险基金实行省级统筹,逐步实行全国统筹。其他社会保险基金实行省级统筹的时间、步骤,由国务院规定。   
    目前,我国部分省市基本养老保险做到了省级统筹,逐步提高社会保险基金统筹层次是大趋势,长远目标应当是实行全国统筹。国务院已提出2009年底在全国范围内全面实现基本养老保险基金省级统筹,2012年实行全国统筹的目标。   
     全国人大法律委经同财经委、国务院法制办、人力资源和社会保障部、全国总工会研究,建议增加基本养老保险基金“逐步实行全国统筹”的规定。   来源:新华社 编辑:陈秀军  

Published by admin on 12月 23rd, 2008 tagged 未分类 | Comments Off

司法部出台规章规范台湾居民在大陆从事律师职业活动

 

    法制网12月22日讯,《取得国家法律职业资格的台湾居民在大陆从事律师职业管理办法》已经2008年12月12日司法部部务会议审议通过,吴爱英部长12月21日签发司法部令第115号予以发布,自2009年1月1日起施行。  允许台湾居民参加国家司法考试,并在取得国家法律职业资格后在大陆从事律师职业,是大陆方面促进海峡两岸交流的一项重要决策。为落实这一惠台政策,司法部于2008年6月4日发布施行了《台湾居民参加国家司法考试若干规定》(司法部令第110号)。据悉,今年共有600余名台湾居民参加国家司法考试,其中37名考试成绩合格。为规范取得国家法律职业资格的台湾居民在大陆从事律师职业的活动及管理,司法部制定了《取得国家法律职业资格的台湾居民在大陆从事律师职业管理办法》,明确了取得国家法律职业资格的台湾居民在大陆申请律师执业的条件和程序,台湾居民在大陆执业的范围、执业的权利和义务以及相关管理措施。其中大部分规定体现了对台湾居民在大陆从事律师职业的鼓励和保护,例如,台湾居民的执业范围不仅包括非诉讼法律事务,也包括以担任诉讼代理人方式从事涉台婚姻、继承的诉讼法律事务;台湾居民在大陆律师事务所执业,依法享有大陆律师相应的执业权利,履行相应的律师义务;符合规定条件的台湾居民可以成为大陆律师事务所合伙人等。该办法的出台,对于保障取得国家法律职业资格的台湾居民在大陆从事律师职业的权利,增进两岸法律服务人员的交流,进一步促进两岸关系的发展无疑有着重大而深远的意义。
  为台湾居民在大陆从事律师职业提供法律保障  ——司法部副部长赵大程答法制网记者问
  《取得国家法律职业资格的台湾居民在大陆从事律师职业管理办法》已经2008年12月12日司法部部务会议审议通过,吴爱英部长12月21日签发司法部令第115号予以发布,自2009年1月1日起施行。今天,本报记者就此采访了司法部副部长赵大程。  记者:首先,请您谈一下《管理办法》制定的背景和必要性?
  赵大程:允许台湾居民参加国家司法考试,并在取得国家法律职业资格后在大陆从事律师职业,是大陆方面促进海峡两岸交流的一项重要决策。自今年4月发布这一惠台措施以后,司法部于2008年6月4日发布了《台湾居民参加国家司法考试若干规定》(司法部令第110号),从2008年度起允许台湾居民报名参加国家司法考试。为确保通过国家司法考试取得国家法律职业资格的台湾居民在大陆顺利执业,将这项惠台政策落到实处,司法部随即启动了《管理办法》的起草工作。《管理办法》明确了台湾居民在大陆申请律师执业的条件和程序,台湾居民在大陆的执业范围、执业权利和义务以及相关管理措施。  目前,2008年度国家司法考试工作已顺利结束,共有600余名台湾居民参考,其中37名考试成绩合格。他们即将同大陆其他成绩合格的考生一样,依照司法部的规定,经申请、审查程序,获得国家法律职业资格证书。《管理办法》的颁布为取得国家法律职业资格的台湾居民在大陆从事律师职业提供了法律依据和保障。这一规定的出台实施,必将有利于增进两岸法律服务人员的交流,促进两岸关系的发展。
  记者:请您谈一下《管理办法》的制定原则和主要内容?  赵大程:《管理办法》的制定主要遵循了两项原则:一是取得国家法律职业资格的台湾居民在大陆申请律师执业的条件、程序以及从事律师业务的基本要求,基本适用《律师法》、《律师执业管理办法》的有关规定。二是鉴于台湾居民在大陆从事律师职业与香港、澳门居民在内地从事律师职业的情况相似,《管理办法》基本参照香港、澳门居民在内地从事律师职业的规定来设计台湾居民在大陆执业的相关制度安排。
  《管理办法》对取得国家法律职业资格的台湾居民在大陆申请律师执业的条件、在大陆执业的范围和基本要求、申请执业前的实习安排、执业申请及许可的程序和要求、在大陆执业享有的权利和应履行的义务、执业违法违纪行为处理等内容作出了规范,为台湾居民在大陆从事律师职业的活动和管理提供了明确的法律依据。  记者:台湾居民在大陆申请律师执业的条件和程序是否与大陆居民相同?
  赵大程:台湾居民在大陆申请律师执业的条件和程序,除针对台湾居民的特殊情况作出部分特殊安排之外,均与大陆居民一样,适用《律师法》和《律师执业管理办法》关于律师执业的一般规定。针对台湾居民的特殊规定主要有以下几个方面:(1)台湾居民在大陆律师事务所实习进行实务训练的范围与台湾居民的执业范围相一致,以办理非诉讼法律事务和代理婚姻、继承案件的训练为主;(2)为保证台湾居民在大陆律师事务所的实习质量,规定一名指导律师只能指导一名台湾居民实习;(3)台湾居民因特殊情况可以暂停实习,但暂停时间最长不超过三个月;(4)为确保台湾居民申请执业时提交的证明材料真实、合法,根据《两岸公证文书使用查证协议》的相关规定,要求台湾居民提交的身份证明和其他在台湾地区出具的证明材料须经台湾地区的公证机构公证。  记者:台湾居民在大陆从事律师职业的权利义务是否与大陆律师相同?
  赵大程:台湾居民在大陆从事律师职业,其执业权利和义务与大陆律师基本相同。例如,获准执业的台湾居民应当遵守国家法律、法规和规章,恪守律师职业道德和执业纪律,接受大陆司法行政机关的监督和管理,接受大陆律师协会的行业管理;获准执业的台湾居民符合规定条件的,可以成为大陆律师事务所的合伙人;获准执业的台湾居民应当加入大陆律师协会,享有会员的权利,履行会员的义务,参加大陆律师协会组织的业务培训和交流活动;获准执业的台湾居民有违反《律师法》及相关规章的,依法给予相应的行政处罚,有违反律师职业道德和执业纪律行为的,给予相应的行业惩戒等。  台湾居民获准在大陆执业后,可以从事大陆非诉讼法律事务,也可以担任诉讼代理人的方式从事涉台婚姻、继承的诉讼法律事务。
  记者:在实行国家司法考试前取得大陆律师资格的台湾居民能否在大陆执业?  赵大程:1994年曾经有三名台湾居民参加大陆律师资格考试并取得律师资格。根据《律师法》第五条和《律师执业管理办法》第六条的规定,并参照对香港、澳门居民类似情况的处理办法,《管理办法》允许在实行国家司法考试前已取得大陆律师资格的台湾居民在大陆申请律师执业,申请条件和许可程序依照《管理办法》的规定办理。(记者 柴黎)

Published by admin on 12月 22nd, 2008 tagged 未分类 | Comments Off

国务院出手”救楼市”三大新政亮剑 二套房贷松绑

    温家宝主持召开国务院常务会议                                    
    研究部署促进房地产市场健康发展的政策措施     
    国务院总理温家宝17日主持召开国务院常务会议,研究部署促进房地产市场健康发展的政策措施。     
    会议指出,近期国家采取扩大内需、促进经济平稳较快增长的政策措施,已对房地产市场产生积极影响,不少城市商品住房成交量有所回升。当前,要坚持住房市场化基本方向,坚持对低收入住房困难群众实行住房保障制度的原则,加大政策力度,加快保障性住房建设,进一步鼓励和支持住房消费,保持合理的房地产开发投资规模,促进房地产市场健康发展。     
    会议研究确定了以下政策措施。(一)加大保障性住房建设力度。争取用3年时间,解决近750万户城市低收入住房困难家庭和240万户林区、垦区、煤矿等棚户区居民的住房问题,并积极推进农村危房改造。中央继续加大廉租住房建设和棚户区改造投资支持力度,适当提高中西部地区补助标准。选择部分有条件的地区试点,将本地区部分住房公积金闲置资金补充用于经济适用住房等建设。(二)进一步鼓励普通商品住房消费。对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平,再申请购买第二套普通自住房的居民,比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。对住房转让环节营业税暂定一年实行减免政策。其中,将现行个人购买普通住房超过5年(含5年)改为超过2年(含2年)转让的,免征营业税;将个人购买普通住房不足2年转让的,由按其转让收入全额征收营业税,改为按其转让收入减去购买住房原价的差额征收营业税。(三)引导房地产开发企业积极应对市场变化,促进商品住房销售。支持合理融资需求,加大对中低价位、中小套型普通商品住房建设特别是在建项目的信贷支持,对有实力有信誉的房地产开发企业兼并重组提供融资和相关金融服务。按照法定程序取消城市房地产税。     
    会议要求,各地区要在执行中央统一政策的前提下,结合当地实际,进一步采取促进房地产市场健康发展的政策措施。要继续加强房地产市场监测分析,准确把握房地产市场走势,及时发现市场运行中的新情况、新问题,提高调控措施的预见性、针对性和有效性。要加强督促检查,强化对国家补助资金使用和建设工程质量的监督。     
    会议还研究了其他事项。  

Published by admin on 12月 19th, 2008 tagged 未分类 | Comments Off